1、對房客進(jìn)行篩選：要篩選房客，盡量選工作穩(wěn)定、有修養(yǎng)的人。

2、房東要核實(shí)房客身份:要核實(shí)房客的身份，比如：查看身份證、護(hù)照、駕駛證等證件，同時(shí)還要訪問房客姓名、工作、居住人數(shù)、用途等，并留下身份證復(fù)印件。

3、房子盡量不租給短期租住者:不要將房租給短租者，比如：只租1，2個(gè)月的人，以免短期內(nèi)還要找過租客，此外，這類人的底細(xì)不是很清楚，很可能是犯案人員。

4、租房合同與內(nèi)容:雙方要將協(xié)商好的協(xié)議落實(shí)到合同中，并且在簽合同時(shí)，要寫明房屋中的物品清單，寫明損害賠償范圍，寫明租金的支付方式。