1、房子質(zhì)量方面的諸多問(wèn)題

2、房子變現(xiàn)難題

3、拆遷問(wèn)題

房子質(zhì)量方面的諸多問(wèn)題 這些年建設(shè)的房子相信大家也知道，維權(quán)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，房子質(zhì)量方面有諸多問(wèn)題。而且到了三四十年了之后，房子維修成本也比較高，可能你還要繼續(xù)住下去，那么翻新房子也要成本。比如墻壁脫落、地板變色、防水層老化，全靠那么一點(diǎn)維修基金，如果沒(méi)有維修基金，就要考業(yè)主們自己出錢(qián)保養(yǎng)了。

房子變現(xiàn)難題 未來(lái)房子能變現(xiàn)就是有價(jià)值的，不能變現(xiàn)那就只能等著老化了。這有兩種變現(xiàn)的方式，一種是賣(mài)掉，一種是租掉，顯然能賣(mài)掉是最好的。所以為什么一再?gòu)?qiáng)調(diào)大家買(mǎi)房要買(mǎi)地段好的房子呢？因?yàn)楹米庖埠觅u(mài)一些。但是四十年的房齡的房子一般人是不會(huì)買(mǎi)的，除非有學(xué)區(qū)或是什么附屬價(jià)值的房子。加上國(guó)家樓市調(diào)控的進(jìn)行，小城市房子不好賣(mài)，變現(xiàn)難題很難解決，未來(lái)可能是廢墟了。

拆遷問(wèn)題 拆遷也是一個(gè)難題，高層建筑那么多，以后拆遷怎么拆呢？拆房子肯定容易，幾個(gè)挖掘機(jī)似乎就能搞定，但是這個(gè)賠償怎么說(shuō)呢？政府全部補(bǔ)貼也不現(xiàn)實(shí)，高層住宅住的人太多了，而房子本身占地面積也不大，所以拆遷價(jià)值比較低。但是相信這個(gè)問(wèn)題未來(lái)會(huì)留給未來(lái)人解決，總有解決的方法。