1、提供的條件不足，無法得出具體的結(jié)果，比如沒有提供具體房貸利率和還款方式。

2、房貸利率它是相對(duì)五年以上基準(zhǔn)貸款利率而言的，目前五年以上基準(zhǔn)貸款利率為4.9%，但是當(dāng)下的房貸貸款普遍存在上浮，比如據(jù)融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月份全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.165倍，上浮16.5%。而有些城市首套房上浮百分之四五十，比如廣東惠州，甚至二套房上浮50%以上。那么利息就存在很大的差異了，如上浮50%而基準(zhǔn)利率保持不變，那么就要比不上浮多付50%的利息。

3、還款方式主要有兩種，一種是等額本息，另外一種為等額本金。前者在假定基準(zhǔn)利率不變的情況下，還款金額固定不變；而后者前期所還的本金較多，然后是逐漸減少的過程，相對(duì)于前者總體利息較少。