房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)拓客方法：

1、確定目標(biāo)客戶

首先應(yīng)該要明確自己需要的目標(biāo)客戶是什么樣的。簡單來說，就是是否有接近的可能性，是否有購買意向，是否有購買能力。具備以上3個條件的客戶才有接觸的必要，才值得下資本投入。

2、提前制定計劃

要提前制定拓客計劃，提前想好時間，地點，拓客人員數(shù)量，還有預(yù)算成本。有了計劃后，才能更好的實施，并且及時反饋，根據(jù)實際情況隨時調(diào)整。

3、競品截流

房地產(chǎn)客戶并不像別的商品一樣，看一看就直接定了。是需要貨比三家，各種情況都了解清楚以后才會決定的。所以可以在競品售樓部附近截流，看見有走出的客戶就主動遞上單頁，引導(dǎo)客戶去往自己的樓盤詳細(xì)咨詢。

4、在商圈發(fā)布廣告

在本地流量較大的商圈，讓一些拓客人員進(jìn)行線上廣告。拓客人員要先經(jīng)過培訓(xùn)，要了解清楚自家產(chǎn)品的基本情況和競爭優(yōu)勢在哪里。