1、實(shí)際上，這兩種付款的方式都各具自己的優(yōu)勢(shì)，最先要斟酌自己的家庭收入和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，倘若支付全款金額比較費(fèi)勁，引起生活品質(zhì)降低，建議采取貸款好；倘若經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，手頭寬裕，不妨選擇全款支付，消除了還貸的壓力。

2、填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，應(yīng)該到相應(yīng)的銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

3、銀行審批，簽訂按揭合同，銀行會(huì)有專人對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行審查，審核通過之后才會(huì)逐級(jí)審批。

4、辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》。