為切實為中央國家機關(guān)住房公積金貸款(以下簡稱貸款)借款人提供更為方便、靈活、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，中央國家機關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心)經(jīng)研究決定，自1日起，實行貸款自由還款方式?，F(xiàn)將具體規(guī)定通知如下：

一、自1日(含)起，對于新受理的貸款，全部實行自由還款方式。借款人不再采用等額本金還款方式。

二、自由還款方式實行固定日期還款，即借款人自貸款劃付當(dāng)月的下一個月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對應(yīng)日;若在某月無對應(yīng)的還款日，則該月的最后1個工作日為還款日。

三、還款期內(nèi)，在不低于月最低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，月最低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。

四、還款期內(nèi)，借款人可以申請調(diào)整月還款額度，但調(diào)整后的月還款額度不得低于月最低還款額度，否則，視為調(diào)整無效，不作調(diào)整。若調(diào)整后的月還款額度高于剩余的貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和，視為提前還清貸款，受委托貸款銀行(以下簡稱銀行)將按照提前還清貸款的處理方式，對剩余的貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和予以劃收。

五、借款人還款賬戶內(nèi)的存款額應(yīng)當(dāng)足以償還約定的月還款額，銀行按照約定的月還款額劃收;若不足以償還約定的月還款額，銀行在保留符合國家規(guī)定的開立賬戶所需的最低額度后，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。銀行實際劃收金額小于月最低還款額度的，從當(dāng)月起，視為借款人逾期還款。若剩余的貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和小于、等于月最低還款額度，或者貸款到期日須還款，銀行將按照剩余的貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和劃收;若借款人還款賬戶內(nèi)的存款額不足以償還剩余的貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和，銀行在保留符合國家規(guī)定的開立賬戶所需的最低額度后，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并從當(dāng)月起，視為借款人逾期還款。

六、若借款人未能按照約定償還貸款本息，在貸款逾期期間，銀行將按照我分中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的貸款逾期罰息利率和計算方法，對逾期未還的貸款本金及應(yīng)還利息計收罰息，直至借款人全部償還以上各款項之日止。